Photovoltaik & Solardach in Köln

Aufgaben des Dachdeckers beim Solardach

Solarmodule sind auf Jahrzehnte angelegt, von 25 bis 30 Jahren ist die Rede. Daher fragt der Dachdecker zuerst, ob Eindeckung, Lattung und Unterdeckung so lange halten. Anschließend befestigt er Haken oder Schienen, ohne die Dichtheit zu gefährden, und leitet die Kabel durch die Dachhaut. Beim Flachdach stimmt er Auflast und Durchdringungen auf die Abdichtung ab.

Mürbe, abgeplatzte oder bemooste Ziegel, eine brüchige oder fehlende Unterspannbahn und eine Deckung, die bald fällig ist, sprechen für Erneuern vor Montieren. Sonst müssten die Module nach wenigen Jahren wieder herunter. Für die neue Eindeckung sind 2026 etwa 90 bis 180 € je m² zu veranschlagen, das Gerüst nutzen beide Gewerke gemeinsam.

Auf Asbestzementdächern darf nicht montiert werden, auch Überbauen und Beschichten sind untersagt. Zunächst bauen Betriebe mit Sachkunde nach TRGS 519 die Platten aus, danach wird neu gedeckt.

Wie Module aufs Dach kommen: Montagesysteme

Die Regel am Steildach ist die Aufdachmontage mit Haken und Schienen. Wer die Indachvariante wählt, lässt die Module einen Teil der Deckung ersetzen, was eine saubere wasserführende Lage darunter erfordert. Auf Flachdächern stehen die Module auf Gestellen, meist durch Ballast gehalten, damit niemand die Abdichtung anbohren muss.

Je nach Himmelsrichtung ändert sich der Ertrag: Ost und West bringen 15 bis 20 Prozent weniger als Süd, dafür fällt der Strom besser über den Tag verteilt an. Wer ein begrüntes Flachdach belegt, hält zwischen Substrat und Modulunterkante mindestens 20, besser 30 Zentimeter ein.

Bauteile, Lebensdauer und Garantien

Pro Jahr büßen Module etwa 0,3 bis 0,7 Prozent ihrer Leistung ein. Üblich sind Garantien von 25 Jahren auf 80 bis 85 Prozent Restleistung, bei manchen Serien 30 Jahre auf rund 87,5 Prozent. Die Produktgarantie für Material- und Verarbeitungsfehler ist oft kürzer als die Leistungsgarantie, also beide Werte vergleichen.

Ein Wechselrichter hält durchschnittlich etwa 15 Jahre bei meist bis zu zehn Jahren Garantie; ein Tausch innerhalb der Anlagenlaufzeit ist normal. Speicher auf Lithium-Eisenphosphat-Basis sind für 6.000 bis 10.000 Ladezyklen konstruiert und halten 15 bis 20 Jahre. Dachhaken und Unterkonstruktion sollten aus korrosionsfestem Aluminium oder Edelstahl bestehen.

Was eine Solaranlage kostet: Beispielrechnung

Eine 10-kWp-Anlage auf dem Einfamilienhaus wird 2026 ohne Speicher mit rund 9.700 bis 16.000 € angesetzt, inklusive Montage, Wechselrichter und Anmeldung. Mit einem 10-kWh-Speicher sind es etwa 13.000 bis 25.000 €. Als Faustregel für den Speicher gelten 1 bis 1,5 kWh je kWp.

Ein Beispiel: Ein Haus hat eine Südfläche mit 30 Jahre alter Eindeckung. Die 10-kWp-Anlage kostet 9.700 bis 16.000 €. Wird die Fläche von 70 m² vorher für 90 bis 180 € je m² neu gedeckt, fallen weitere 6.300 bis 12.600 € an. Beides lässt sich unter einem Gerüst erledigen und spart so einen zweiten Aufbau.

Solarpflicht, Baurecht und Normen in Nordrhein-Westfalen

§ 42a BauO NRW und die Solaranlagen-Verordnung verpflichten zur Photovoltaik bei Neubauten, wenn der Bauantrag für ein Wohngebäude nach dem 01.01.2025 (Nichtwohngebäude: nach dem 01.01.2024) gestellt wird. Bei der vollständigen Erneuerung der Dachhaut gilt die Pflicht für Arbeiten, die nach dem 01.01.2026 beginnen, auch an bestehenden Wohnhäusern. Gemeint ist der vollständige Ersatz von Abdichtung oder Eindeckung; reine Notreparaturen nach kurzfristig eingetretenen Schäden zählen nicht.

Der Umfang: bei Neubau 30 Prozent der Bruttodachfläche, bei der Dachhauterneuerung 30 Prozent der nutzbaren Nettodachfläche, alternativ eine Leistung von 3 kWp bei höchstens zwei Wohneinheiten, 4 kWp bei drei bis fünf, 8 kWp bei sechs bis zehn Wohneinheiten und bei Nichtwohngebäuden. Nicht nutzbar sind verschattete Flächen, Dachaufbauten, Fenster und Nordflächen. Ausnahmen gelten bei technischer Unmöglichkeit, bei unwirtschaftlicher Erfüllung (Amortisation über 25 Jahre) und auf Antrag bei unbilliger Härte. Verstöße können mit bis zu 5.000 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern, 25.000 € bei Mehrfamilienhäusern und 50.000 € bei Nichtwohngebäuden geahndet werden.

Baurechtlich sind Solaranlagen in, an und auf Dach- und Außenwandflächen nach § 62 Absatz 1 Nummer 3 Buchstabe a BauO NRW verfahrensfrei; nur bei Hochhäusern gilt das nicht. Bei Baudenkmälern und in ihrer engeren Umgebung ist eine Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde nötig. Für die Befestigung am Dach hat das Dachdeckerhandwerk ein Merkblatt Solartechnik für Dach und Wand herausgegeben, das Tragfähigkeit, Lagesicherheit und Regensicherheit behandelt.

Bei der Montage gelten die Absturzregeln der DGUV Vorschrift 38 für Dächer mit mehr als 3 Metern Absturzhöhe.

Vergütung und Anmeldung der Anlage 2026

Bei Inbetriebnahme ab dem 1. August 2026 zahlt der Netzbetreiber für Überschusseinspeisung 7,70 Cent je kWh bis 10 kWp und 6,66 Cent für den Anteil zwischen 10 und 40 kWp; bei Volleinspeisung sind es 12,22 und 10,24 Cent. Für die Zeit ab 2027 liegt ein Regierungsentwurf vor, der die Vergütung neu ordnet; verabschiedet ist er noch nicht.

Wer die Anlage anmeldet, wendet sich an den Netzbetreiber, danach trägt er sie binnen eines Monats nach der Inbetriebnahme im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur ein. Neue Anlagen mit Einspeisevergütung unter 100 kW dürfen ohne intelligentes Messsystem nur 60 Prozent ihrer Leistung einspeisen (Solarspitzengesetz). Fallen die Börsenpreise unter null, entfällt die Vergütung; Anlagen unter 100 kW trifft das erst nach dem Einbau eines intelligenten Messsystems.

Förderung, Darlehen und Steuer

Der größte Vorteil ist steuerlich: Für Lieferung und Installation von Anlagen bis 30 kWp auf oder an Wohngebäuden gilt der Umsatzsteuersatz 0 Prozent, ebenso für Speicher. Ein Landeszuschuss für Aufdach-Photovoltaik auf privaten Wohnhäusern wird in Nordrhein-Westfalen nach den amtlichen Programmseiten derzeit nicht gezahlt; das Programm progres.nrw nennt private Aufdachanlagen nicht.

Als Darlehen bietet die NRW.BANK mit „Gebäudesanierung“ Finanzierung für selbst genutztes Wohneigentum, die ausdrücklich auch Photovoltaikanlagen und Batteriespeicher umfasst: 2.500 bis 150.000 € über die Hausbank, Antrag vor Vorhabenbeginn. Wird das Dach vor der Montage energetisch saniert, ist die Dämmung samt Neueindeckung über die Bundesförderung mit 15 Prozent bezuschussbar.

Häufige Mängel und gute Ausführung

Typische Schäden betreffen die Dachhaut: Haken liegen auf dem Ziegel darunter und lassen ihn unter Schneelast brechen, Ziegel sind nicht ausgeklinkt, die Unterdeckung wurde ohne Manschette durchstoßen, Kabel laufen über scharfe Kanten oder durch die Rinne. Auf dem Flachdach beschädigen schlecht unterlegte Gestelle die Abdichtung.

Sorgfältige Betriebe liefern einen Belegungsplan mit freigelassenen Rand- und Eckfeldern, eine statische Berechnung der Befestigung für Wind- und Schneelast, sauber eingebundene Durchführungen und Fotos der Haken unter den Ziegeln. Für Biberschwanzdeckungen existieren eigene Spezialhaken.

Solaranlagen in Köln: Denkmäler, Siedlungen, Windzonen

Für die Bemessung zählt die Windzone: Die DIBt-Zuordnung nennt für Köln und Leverkusen Windzone 1, für Hürth, Frechen, Brühl, Wesseling und Pulheim im Rhein-Erft-Kreis sowie Dormagen im Rhein-Kreis Neuss Windzone 2, jeweils bei Schneelastzone 1. Der Windsog zerrt am stärksten an Rändern und Ecken, weshalb diese Felder im Belegungsplan frei bleiben. Mit im Mittel 4,4 Sonnenstunden je Tag an der Station Köln/Bonn bietet das Klima gute Voraussetzungen.

Für Baudenkmäler gilt: Nach den Entscheidungsleitlinien des Bauministeriums vom 08.11.2022 haben Eigentümer grundsätzlich Anspruch auf eine Erlaubnis, sofern das Denkmal nicht erheblich beeinträchtigt wird; vom öffentlichen Raum nicht einsehbare Anlagen sind in der Regel zu erlauben. Das Oberverwaltungsgericht NRW hat am 27.11.2024 entschieden, dass das öffentliche Interesse an erneuerbaren Energien regelmäßig überwiegt. In Köln gibt das Amt für Denkmalschutz und Denkmalpflege einen Leitfaden zur energetischen Ertüchtigung heraus (Dezember 2022). In der Heide-Siedlung in Dellbrück bedürfen Solaranlagen nach der Begründung der Gestaltungssatzung keiner Genehmigung.

Fragen Sie Betriebe an, die Dach und Anlage gemeinsam betrachten, und lassen Sie sich die Statik der Befestigung im Angebot bestätigen.

Ablauf Schritt für Schritt

1. Prüfung des Daches und BelegungsplanZuerst begutachtet der Dachdecker Eindeckung, Unterdeckung, Lattung und Tragwerk und legt die nutzbare Fläche fest, ohne Rand- und Eckzonen. Ist eine Neueindeckung abzusehen, gehört sie in die Planung. Dauer: ein Ortstermin.
2. Dimensionierung und OfferteVerbrauch, Himmelsrichtung, Windzone und Schneelast bestimmen Anlagengröße, Speicher, Montagesystem und Befestigung. Dach und Elektrik erscheinen im Angebot getrennt. Liegt ein Denkmal vor, ist jetzt die Erlaubnis zu beantragen. Wie lange das dauert, hängt von Netzbetreiber und Amt ab.
3. Unterkonstruktion und DacharbeitenNach dem Gerüst und eventuell dem Neudecken folgen Dachhaken an den Sparren, angepasste Ziegel und die Schienen. Wo Kabel die Dachhaut durchdringen, binden Manschetten die Unterdeckung ein. Ein Einfamilienhaus braucht dafür meist wenige Tage, mit Eindeckung mehr.
4. Montage der Module und AnschlussDie Module werden an den Schienen verklemmt und verschaltet. Wechselrichter, Speicher und Zählerplatz installiert eine Elektrofachkraft, die auch den Anschluss herstellt; sie arbeitet in Absprache mit dem Dachdecker.
5. Meldung und StartNach der Anmeldung beim Netzbetreiber geht die Anlage in Betrieb, und binnen eines Monats folgt der gebührenfreie Eintrag im Marktstammdatenregister. Fordern Sie Inbetriebnahmeprotokoll, Belegungsplan und Bilder der Befestigung unter den Ziegeln ein.
6. Übergabe und NachkontrollePrüfen Sie bei der Übergabe Dach, Anschlüsse und Rinnen auf Spuren der Montage. Nach dem ersten Herbststurm sind Ränder und Kabelführung einen Blick wert. Der Wechselrichter zeigt anhand der Erträge, ob jeder Strang arbeitet.